南河体育中心游泳综合馆重建项目监理已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定监理单位，诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判的单位进行评审，择优选择中标人。

1.1项目概况及谈判范围：

1.1.1标段划分：一个标段，项目编号Z[2025]JT-16。

1.1.2工程地点：绵阳市涪城区体运村路6号。

1.1.3 工程规模：新建一座标准的游泳综合馆，总建筑面积约9628平方米，主要建设内容包括标准恒温游泳池（50mx25m）及配套用房、看台、露天池、健身房等。不包括泳池设备、空调设备和部分室内装饰装修。建筑安装工程费暂定4682.6270万元。

1.1.4 监理期限：本项目范围内的正常施工期（即施工合同工期）、施工期延长及质量保修期。

1.1.5 谈判范围：本项目施工设计图纸及工程量清单范围内的全部施工监理及后续服务。

1.2质量要求：符合现行国家(部)颁工程质量检验评定标准、规范、规程、规定，四川省建设工程监理规定。

1.3资格要求：

1.3.1 一般要求：具有独立企业法人资格。

1.3.2 资质要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，证书须在有效期内。

1.3.3 业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）已完成或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指单个合同项目总投资不低于3000万元的房屋建筑类监理业绩）。

1.3.4 财务要求：近3年（2021-2023年或2022-2024年）无亏损。

1.3.5 信誉要求：不存在限制投标的情形。

1.3.6 本项目不接受联合体谈判申请。

1.3.7省外企业应具备《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》或具有入川登记备案的相关证明材料。

1.4 购买谈判文件：

1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：

①营业执照复印件

②1.3.2所要求的复印件

③1.3.7所要求的复印件（如有）

④公司介绍信及经办人身份证复印件

上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

1.4.2 谈判申请人应按规定，在2025年5月15日17:00时前提交谈判申请保证金15000元（大写：壹万伍仟元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从2025年5月7日起至2025年5月9日的每日上午09:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及节假日除外。

1.5控制价及报价要求：

1.5.1 控制价：参照发改价格[2007]670号文计取，下浮20%（约77.5364万元），其中专业调整系数1.0，高程调整系数1.0，工程复杂程度调整系数0.85。

1.5.2 报价要求：报价为下浮固定比例。共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得低于或等于控制价，第二轮报价不得低于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。

1.6 谈判申请文件递交：

1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2025年5月16日9:30时。

1.6.2谈判申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路76号5楼508室。

1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按要求递交方式送达的谈判申请文件不予接收。

1.7 发布媒介：本次谈判公告绵阳市人民政府(http://www.my.gov.cn)、绵阳日报〔含绵阳新闻网(http://www.myrb.net)、涪江观察(客户端)、西蜀网(http://www.xishu365.com)、绵阳市国有资产监督管理委员会网站(http://gzw.my.gov.cn)、绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(http://www.mtkg.cn)公布、绵阳富达资产经营有限责任公司网站（https://www.my-fuda.com）公布。

1.8联系方式:

谈 判 人： 绵阳富达资产经营有限责任公司

地     址：  绵阳市涪城区涪城路76号    

邮     编：          621000             

联 系 人：          彭女士             

联系电话：       0816-2295563